Estimation théorique
Rue Jean Jaures,77100 Meaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaures,77100-Meaux indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-20 | 41 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 3 | 65 | 97 | 214000€ | 3292€ |
2022-10-24 | 27 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 81 | 106 | 279000€ | 3444€ |
2021-09-07 | 38 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 10 | 193 | 0 | 385000€ | 1995€ |
2020-10-19 | 30 | RUE JEAN JAURES | 4 | 82 | 33 | 239000€ | 2915€ |
2021-02-10 | 34 | RUE JEAN JAURES | 4 | 56 | 31 | 169000€ | 3018€ |
2022-11-02 | 8 | PL DU TEMPLE | 3 | 71 | 71 | 273000€ | 3845€ |
2021-01-23 | 6 | RUE DE LA COULOMMIERE | 4 | 114 | 0 | 308000€ | 2702€ |
2020-12-18 | 8 | RUE DE LA COULOMMIERE | 7 | 190 | 0 | 395000€ | 2079€ |
2022-09-30 | 55 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 3 | 48 | 32 | 189000€ | 3938€ |
2021-11-18 | 7 | RUE DE LA COULOMMIERE | 4 | 118 | 227 | 395000€ | 3347€ |
2022-11-30 | 1 | RUE CROIX SAINT LOUP | 3 | 70 | 65 | 202000€ | 2886€ |
2020-02-17 | 31 | RUE FATOU | 4 | 129 | 0 | 362000€ | 2806€ |
2020-03-14 | 18 | RUE CROIX SAINT LOUP | 3 | 48 | 428 | 301000€ | 6271€ |
2020-05-29 | 43 | RUE JEAN JAURES | 3 | 82 | 0 | 310000€ | 3780€ |
2022-03-11 | 17 | RUE FATOU | 5 | 120 | 310 | 385000€ | 3208€ |
2021-04-23 | 17 | RUE FATOU | 5 | 120 | 0 | 490000€ | 4083€ |
2020-03-09 | 62 | RUE JEAN JAURES | 3 | 50 | 23 | 138000€ | 2760€ |
2020-07-31 | 86 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 6 | 100 | 101 | 255000€ | 2550€ |
2020-07-10 | 11 | RUE DE LA CRECHE | 8 | 122 | 148 | 422620€ | 3464€ |
2019-07-12 | 53 | RUE JEAN JAURES | 6 | 106 | 110 | 275000€ | 2594€ |
2019-11-27 | 3 | RUE DE FUBLAINES | 4 | 120 | 237 | 345000€ | 2875€ |
2021-06-21 | 40 | RUE CROIX SAINT LOUP | 4 | 84 | 380 | 341800€ | 4069€ |
2020-10-14 | 38 | RUE DE LA COULOMMIERE | 3 | 90 | 61 | 257000€ | 2856€ |
2022-08-31 | 5 | RUE FATOU | 2 | 53 | 87 | 244000€ | 4604€ |
2019-06-12 | 14 | RUE DE LA SABLONNIERE | 5 | 110 | 239 | 193920€ | 1763€ |
2020-06-25 | 40 | RUE DE LA COULOMMIERE | 3 | 38 | 32 | 110500€ | 2908€ |
2020-06-25 | 40 | RUE DE LA COULOMMIERE | 3 | 38 | 32 | 133500€ | 3513€ |
2020-08-28 | 62 | RUE JEAN JAURES | 5 | 95 | 188 | 220000€ | 2316€ |
2021-01-25 | 3 | RUE FATOU | 7 | 110 | 221 | 455000€ | 4136€ |
2020-04-06 | 48 | RUE DE LA COULOMMIERE | 4 | 75 | 128 | 245000€ | 3267€ |
2020-07-09 | 18 | RUE DES PRES | 4 | 79 | 488 | 375000€ | 4747€ |
2023-06-26 | 6 | RUE DES PRES | 6 | 180 | 500 | 627200€ | 3484€ |
2021-12-09 | 23 | RUE DES PRES | 3 | 53 | 212 | 245000€ | 4623€ |
2020-05-27 | 30 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 70 | 42 | 109000€ | 1557€ |
2021-12-30 | 30 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 70 | 42 | 185000€ | 2643€ |
2020-08-07 | 118 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 3 | 59 | 65 | 188500€ | 3195€ |
2022-09-29 | 118 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 100 | 65 | 340000€ | 3400€ |
2020-07-09 | 11 | RUE DES PRES | 7 | 131 | 225 | 469000€ | 3580€ |
2023-05-25 | 2 | RUE DES BEGUINES | 3 | 112 | 132 | 264000€ | 2357€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DES BEGUINES | 6 | 137 | 186 | 398000€ | 2905€ |
2019-09-13 | 26 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 165 | 400 | 510000€ | 3091€ |
2021-11-04 | 105 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 6 | 200 | 368 | 230000€ | 1150€ |
2022-02-25 | 34 | RUE DE FUBLAINES | 5 | 85 | 148 | 164850€ | 1939€ |
2022-06-25 | 53 | RUE CROIX SAINT LOUP | 4 | 81 | 124 | 234000€ | 2889€ |
2022-06-30 | 17 | PL HENRI IV | 9 | 267 | 250 | 990000€ | 3708€ |
2022-01-10 | 34 | RUE DE FUBLAINES | 3 | 68 | 42 | 224700€ | 3304€ |
2022-05-24 | 34 | RUE DE FUBLAINES | 3 | 45 | 70 | 230000€ | 5111€ |
2021-12-17 | 4 | IMP BEUVE | 7 | 168 | 112 | 610000€ | 3631€ |
2023-02-22 | 142 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 70 | 66 | 173835€ | 2483€ |
2020-07-17 | 70 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 480 | 420000€ | 3000€ |
2022-02-10 | 28 | RUE DES CORDELIERS | 8 | 189 | 482 | 400000€ | 2116€ |
2021-08-27 | 5 | CRS RAOULT | 4 | 102 | 110 | 360000€ | 3529€ |
2022-02-01 | 54 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 197 | 511 | 634500€ | 3221€ |
2020-08-07 | 86 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 62 | 130 | 220000€ | 3548€ |
2023-03-17 | 90 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 68 | 71 | 210000€ | 3088€ |
2021-09-20 | 49 | RUE DE FUBLAINES | 4 | 90 | 112 | 241000€ | 2678€ |
2020-09-16 | 58 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 79 | 277500€ | 3343€ |
2023-02-15 | 58 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 79 | 328100€ | 3953€ |
2021-08-24 | 156 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 77 | 45 | 280000€ | 3636€ |
2019-09-05 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 87 | 573 | 240000€ | 2759€ |
2019-12-19 | 93 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 103 | 111 | 379000€ | 3680€ |
2021-07-19 | 10 | CRS RAOULT | 6 | 124 | 136 | 418000€ | 3371€ |
2022-04-04 | 170 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 45 | 36 | 135000€ | 3000€ |
2021-08-13 | 32 | RUE DE LA CRECHE | 3 | 73 | 261 | 264000€ | 3616€ |
2021-07-02 | 56 | RUE NOEFORT | 6 | 100 | 67 | 255000€ | 2550€ |
2022-05-20 | 64 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 89 | 655 | 372500€ | 4185€ |
2022-03-17 | 99 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 78 | 229000€ | 2936€ |
2020-08-27 | 93 | RUE JEAN JAURES | 6 | 106 | 381 | 280000€ | 2642€ |
2019-07-04 | 4 | RUE DU THEATRE | 2 | 26 | 21 | 135000€ | 5192€ |
2020-11-06 | 38 | RUE GAMBETTA | 6 | 144 | 110 | 383650€ | 2664€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 95 | 80 | 334468€ | 3521€ |
2020-05-14 | 20 | RUE NOEFORT | 4 | 77 | 0 | 245000€ | 3182€ |
2021-04-20 | 20 | RUE NOEFORT | 4 | 90 | 0 | 296400€ | 3293€ |
2019-08-22 | 20 | RUE NOEFORT | 5 | 99 | 0 | 274860€ | 2776€ |
2021-12-22 | 97 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 399 | 300000€ | 4688€ |
2020-09-04 | 28 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 170 | 234 | 495000€ | 2912€ |
2022-08-04 | 17 | RUE GAMBETTA | 7 | 221 | 345 | 699000€ | 3163€ |
2019-07-25 | 24 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 228 | 403 | 468980€ | 2057€ |
2022-07-01 | 29 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 260 | 700 | 565000€ | 2173€ |
2021-04-01 | 102 | RUE JEAN JAURES | 5 | 66 | 500 | 420000€ | 6364€ |
2022-03-28 | 42 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 86 | 146 | 320000€ | 3721€ |
2020-09-02 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 99 | 259 | 328000€ | 3313€ |
2023-06-26 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 99 | 259 | 389800€ | 3937€ |
2019-07-23 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 274 | 301000€ | 3420€ |
2021-08-16 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 274 | 449000€ | 5102€ |
2022-11-08 | 12 | IMP DES JARDINS DE NOEFORT | 3 | 73 | 475 | 276000€ | 3781€ |
2021-11-17 | 4 | RUE DE BONNEUIL | 5 | 100 | 480 | 360000€ | 3600€ |
2022-10-18 | 27 | RUE GAMBETTA | 3 | 149 | 251 | 571300€ | 3834€ |
2021-05-07 | 54 | RUE DE FUBLAINES | 5 | 69 | 275 | 280000€ | 4058€ |
2020-05-28 | 3 | CHE DE LA PROCESSION | 2 | 48 | 170 | 180000€ | 3750€ |
2021-10-08 | 113 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 109 | 418 | 335000€ | 3073€ |
2021-10-08 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 308 | 552 | 597000€ | 1938€ |
2020-10-22 | 21 | RUE DE BONNEUIL | 4 | 76 | 151 | 303000€ | 3987€ |
2021-01-29 | 147 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 3 | 90 | 105 | 195000€ | 2167€ |
2019-12-13 | 19 | QUAI JACQUES PREVERT | 2 | 96 | 914 | 639000€ | 6656€ |
2019-12-13 | 23 | QUAI JACQUES PREVERT | 7 | 170 | 500 | 962000€ | 5659€ |
2020-01-31 | 196 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 82 | 300 | 252000€ | 3073€ |
2019-05-22 | 112 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 235 | 264000€ | 5867€ |
2021-09-30 | 33 | RUE GAMBETTA | 6 | 120 | 336 | 485000€ | 4042€ |
2021-07-07 | 105 | RUE JEAN JAURES | 7 | 156 | 275 | 404000€ | 2590€ |
2020-10-29 | 46 | RUE DE LA CRECHE | 5 | 71 | 206 | 372000€ | 5239€ |
2022-07-08 | 39 | RUE DES CORDELIERS | 6 | 140 | 500 | 470000€ | 3357€ |
2021-01-15 | 16 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 63 | 123 | 269000€ | 4270€ |
2019-12-27 | 62 | RUE DE FUBLAINES | 4 | 107 | 226 | 239700€ | 2240€ |
2021-07-09 | 15 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 447 | 637000€ | 5791€ |
2020-07-31 | 3 | RUE BARIGNY | 4 | 228 | 0 | 499900€ | 2193€ |
2022-12-15 | 109 | RUE JEAN JAURES | 7 | 171 | 702 | 594850€ | 3479€ |
2021-08-04 | 18 | RUE TRONCHON | 8 | 210 | 570 | 720000€ | 3429€ |
2022-09-09 | 12 | CHE DE LA PROCESSION | 5 | 102 | 200 | 445000€ | 4363€ |
2020-10-08 | 10 | CHE DE LA PROCESSION | 3 | 71 | 500 | 264000€ | 3718€ |
2023-01-19 | 52 | RUE DE LA CRECHE | 3 | 129 | 0 | 393000€ | 3047€ |
2020-11-02 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 175 | 328 | 490000€ | 2800€ |
2021-01-12 | 31 | RUE DE BONNEUIL | 4 | 85 | 556 | 293700€ | 3455€ |
2020-06-05 | 62 | RUE GAMBETTA | 5 | 122 | 392 | 390000€ | 3197€ |
2020-12-29 | 43 | RUE GAMBETTA | 3 | 50 | 138 | 288750€ | 5775€ |
2022-09-29 | 12 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 162 | 320 | 583350€ | 3601€ |
2022-08-19 | 125 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 38 | 184 | 220000€ | 5789€ |
2023-06-20 | 4 | ALL JACQUES PREVERT | 3 | 65 | 54 | 202250€ | 3112€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DE LA PREVOYANCE | 3 | 59 | 127 | 180000€ | 3051€ |
2019-09-24 | 66 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 228 | 177000€ | 2950€ |
2020-01-14 | 115 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 85 | 79 | 245000€ | 2882€ |
2023-04-26 | 19 | RUE BARIGNY | 8 | 150 | 501 | 690000€ | 4600€ |
2021-08-26 | 16 | RUE DE BONNEUIL | 4 | 78 | 314 | 287000€ | 3679€ |
2019-07-24 | 22 | RUE JOSEPH LHOSTE | 3 | 59 | 132 | 155000€ | 2627€ |
2019-07-05 | 29 | QUAI JACQUES PREVERT | 6 | 88 | 129 | 400000€ | 4545€ |
2021-12-17 | 75 | RUE DE FUBLAINES | 1 | 15 | 120 | 85561€ | 5704€ |
2021-06-30 | 7 | RUE DE LA PREVOYANCE | 3 | 59 | 128 | 224500€ | 3805€ |
2020-02-13 | 75 | RUE DE FUBLAINES | 4 | 75 | 381 | 210000€ | 2800€ |
2022-09-22 | 6 | RUE DE LA PREVOYANCE | 3 | 59 | 130 | 240251€ | 4072€ |
2021-10-29 | 16 | RUE DE BONNEUIL | 5 | 126 | 400 | 415000€ | 3294€ |
2022-08-10 | 79 | RUE DE FUBLAINES | 3 | 82 | 195 | 233500€ | 2848€ |
2019-06-17 | 115 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 55 | 73 | 152000€ | 2764€ |
2023-06-27 | 2 | PL SAINT MAUR | 16 | 404 | 1420 | 810000€ | 2005€ |
2022-09-06 | 92 | RUE CROIX SAINT LOUP PROLONGEE | 5 | 102 | 500 | 440000€ | 4314€ |
2020-10-01 | 22 | RUE SAINT FARON | 7 | 170 | 500 | 520000€ | 3059€ |
2021-03-25 | 122 | RUE JEAN JAURES | 7 | 108 | 0 | 332550€ | 3079€ |
2021-01-14 | 122 | RUE JEAN JAURES | 7 | 108 | 500 | 410000€ | 3796€ |
2022-07-08 | 3 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 114 | 299 | 452140€ | 3966€ |
2019-12-23 | 17 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 90 | 425 | 244000€ | 2711€ |
2023-05-04 | 19 | RUE EMILE GAVROY | 4 | 68 | 93 | 226000€ | 3324€ |
2021-05-12 | 82 | RUE GAMBETTA | 8 | 185 | 269 | 491000€ | 2654€ |
2020-12-02 | 1 | PL HENRI MATISSE | 4 | 89 | 0 | 215000€ | 2416€ |
2019-05-15 | 2 | RUE DE LA PREVOYANCE | 4 | 86 | 220 | 257000€ | 2988€ |
2019-09-10 | 25 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 97 | 143 | 240000€ | 2474€ |
2019-11-28 | 26 | RUE SAINT FARON | 8 | 300 | 500 | 685000€ | 2283€ |
2022-12-02 | 27 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 90 | 406 | 297550€ | 3306€ |
2019-06-05 | 5 | ALL HORACE VERNET | 4 | 89 | 189 | 265000€ | 2978€ |
2019-05-20 | 5 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 89 | 174 | 251000€ | 2820€ |
2021-08-10 | 7 | ALL HORACE VERNET | 5 | 97 | 124 | 230000€ | 2371€ |
2021-08-13 | 7 | ALL HORACE VERNET | 5 | 97 | 124 | 302195€ | 3115€ |